🏠 Faizsiz Konut Kampanyasında Büyük İndirim: Ev Fiyatları 1,8 Milyon TL Ucuzladı

TOKİ – Emlak Konut iş birliği ile başlatılan Damla Kent Gayrimenkul Sertifika Kampanyası, gayrimenkul piyasasında büyük ses getirdi. Kampanya kapsamında ev fiyatlarında ciddi düşüş yaşandı.

📉 Özellikle 4+1 dairelerde fiyatlar 1 milyon 825 bin TL birden geriledi.

📊 Evlerin Güncel Fiyat Tablosu

Damla Kent projesinde sertifikaya bağlı ev fiyatları şöyle değişti:

Konut Tipi	m²	Halka Arz Fiyatı	Güncel Fiyat	İndirim Tutarı
1+1	62 m²	4.793.206 TL	4.168.000 TL	-625.000 TL
2+1	88 m²	6.552.265 TL	5.697.000 TL	-855.000 TL
3+1	144 m²	10.511.512 TL	9.140.000 TL	-1.371.000 TL
4+1	194 m²	13.915.089 TL	12.100.000 TL	-1.825.000 TL

📷 Görsel önerisi: Yan yana “önce–sonra” fiyat tabloları veya konut projesinin örnek daire görselleri.

🏦 Evler Nasıl Alınacak? Sertifika Sistemi Nedir?

Bu kampanya klasik TOKİ satışlarından farklı bir yöntemle yürütülüyor.

🔹 Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası, borsada hisse senedi gibi işlem görüyor.
🔹 Yatırımcılar bu sertifikadan alarak, belirli sayıya ulaştıklarında ev alma hakkı kazanıyor.
🔹 Yani kısmi yatırım yaparak da sisteme dahil olmak mümkün.

📌 Halka arz fiyatı 7,59 TL olan sertifikalar, piyasada dalgalandıkça ev fiyatları da buna paralel düşüyor ya da yükseliyor.

🏘️ TOKİ’nin Güncel Sosyal Konut Kampanyaları

Damla Kent dışında, TOKİ farklı illerde sosyal konut satışlarına devam ediyor.

Şu anda 8 ilde başvurular e-Devlet ve banka üzerinden alınıyor:

Uşak
Hatay
Kocaeli
Bursa
Erzurum
Adana
Antalya
Elazığ

📌 Değerlendirme

Gayrimenkul piyasasında uzun süredir tartışılan yüksek fiyatlar bu kampanyayla ciddi şekilde geriledi. Uzmanlara göre bu sistem:

Ev almak isteyen dar gelirli vatandaş için yeni bir fırsat olabilir.
Yatırımcılar için de borsada işlem gören gayrimenkul sertifikaları alternatif yatırım aracı haline gelebilir.