Yeni Duyuru: TOKİ 2+1, 3+1 ve 4+1 Konut Satışı Yapacak

TOKİ’den Yeni Konut ve İşyeri Satışı Duyurusu

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yapılan resmi açıklamada, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) bünyesinde yer alan toplam 531 adet gayrimenkulün satışa çıkarılacağı bildirildi. Satışa sunulan gayrimenkullerin büyük bölümünü işyerleri oluştururken, çok sayıda konut da vatandaşlara sunulacak.

Satış kapsamındaki gayrimenkuller 38 ilde yer alıyor. Konut sahibi olmak ya da yatırım yapmak isteyenler için bu satışlar önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.

Satışa Sunulacak Konut Tipleri

Yayınlanan duyuruya göre satışa çıkarılacak konutların daire tipleri şu şekilde açıklandı:

2+1 konutlar
3+1 konutlar
4+1 konutlar

Konutlar, farklı şehirlerde ve farklı metrekare seçenekleriyle satışa sunulacak. Her konutun fiyatı ve özellikleri, bulunduğu il ve projeye göre değişiklik gösterecek.

Ödeme Şartları Açıklandı

Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. tarafından yayımlanan resmi bilgilere göre konut ve işyerleri için ödeme planları farklı şekilde uygulanacak.

Konutlar İçin Ödeme Şartları

Yüzde 25 peşin
12 ay vade

İşyeri Satışları İçin Ödeme Şartları

Yüzde 10 peşin
120 ay vade

Bu ödeme seçenekleriyle, hem konut almak isteyen vatandaşlara hem de işyeri yatırımı yapmak isteyenlere farklı alternatifler sunuluyor.

Açık Artırma Tarihleri ve Yerleri

TOKİ gayrimenkulleri, Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. tarafından düzenlenecek açık artırma toplantıları ile satışa sunulacak. Açık artırmalar fiziki ve internet üzerinden yapılabilecek.

Açık Artırma Takvimi

07 Ocak 2026 Çarşamba – Saat 10.30 (1–171 lotlar)
08 Ocak 2026 Perşembe – Saat 10.30 (172–346 lotlar)
09 Ocak 2026 Cuma – Saat 10.30 (347–531 lotlar)

Açık Artırma Yerleri

Bilkent Otel ve Konferans Merkezi / Ankara
TOKİ İstanbul Hizmet Binası Konferans Salonu / Halkalı – İstanbul
İnternet üzerinden online katılım

Katılım Teminat Bedelleri

Açık artırmaya katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, T. Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. şubelerine katılım teminatı yatırmaları gerekiyor.

Muhammen bedellere göre teminat tutarları şöyle:

2.499.999 TL’ye kadar: 100.000 TL
2.500.000 – 3.999.999 TL: 200.000 TL
4.000.000 – 6.999.999 TL: 300.000 TL
7.000.000 – 9.999.999 TL: 600.000 TL
10.000.000 TL ve üzeri: 1.000.000 TL

Satın alınmak istenen her taşınmaz için ayrı teminat yatırılması gerekiyor.

Başvurular Başladı

TOKİ konut ve işyeri satışı için başvurular internet üzerinden alınmaya başlandı. Açık artırmaya katılmak isteyen vatandaşların, öncelikle ilgilendikleri gayrimenkulün muhammen bedeline göre teminat bedelini yatırmaları gerekiyor.

İl il konut ve işyeri fiyatları ile detaylı bilgilere, Emlak Yönetim’in resmi internet sitesi üzerinden ulaşılabiliyor.