Muhsin
Ev fiyatlarının son yıllarda ciddi artış göstermesiyle birlikte vatandaşlar alternatif çözümler aramaya başladı. Kiraya sürekli artış gelmesi, ev sahibi olmayı neredeyse imkansız hale getirdi. İşte bu noktada kamu bankaları ve özel bankalar devreye girerek vatandaşlara ucuz konut imkanı sunmaya başladı.
📢 Ziraat Bankası, Halkbank ve İş Bankası, icra veya ipotek nedeniyle el konulan evleri kendi platformları üzerinden satışa çıkardı. Satışa çıkarılan evler için kredi desteği sağlanması, peşinatı olan ancak evi tamamlayacak tutarı olmayan vatandaşlar için büyük kolaylık sağlıyor.
📉 Fiyatlar Piyasanın Altında
Yayınlanan ilanlara baktığımızda, konut fiyatlarının piyasa ortalamasına göre %20-30 daha ucuz olduğu görülüyor. Örneğin, aynı bölgede 550-600 bin TL’ye satılan bir ev, bankanın portföyünde 385 bin TL’ye alınabiliyor. Bu da ciddi bir fırsat oluşturuyor.
💰 Kredi Desteği ile Taksitli Satış
Bankalar sadece evi satışa sunmakla kalmıyor, aynı zamanda bu evler için konut kredisi de veriyor.
- Örneğin; 385.000 TL değerindeki bir ev için 85 bin TL peşinat ödeyip kalan 300 bin TL için kredi çektiğinizde:
Aylık ödeme: 8689 TL oluyor. - 700.000 TL’lik evin 500.000 TL’sine kredi kullanıldığında ise:
Aylık ödeme: yaklaşık 14.000 TL’ye denk geliyor.
📌 Satışa Sunulan Konutların Örnekleri:
✅ Ziraat Bankası tarafından satışa sunulan örnek evler:
✅ Halkbank konut portföyü:
✅ İş Bankası tarafından satılan konutlar:
🧭 Konutlara Başvuru ve İnceleme İşlemleri Nasıl Yapılır?
Satılık konutları incelemek, konum bilgisi almak, evin iç ve dış görünümüne bakmak ve teklif vermek için aşağıdaki bağlantıları kullanabilirsiniz:
✔️ Bankadan Konut Almanın Avantajları
✅ Piyasa fiyatının altında satış
✅ Konut kredisine uygunluk
✅ Ekspertiz ve kredi işlemleri bankaca kolaylıkla yapılır
✅ Yasal olarak risksiz satış süreçleri
⚠️ Dikkat Edilmesi Gerekenler
🔹 Banka konutları genellikle icra ve ipotekle alınmış konutlar olduğu için bazı tadilat gerektirebilir.
🔹 Konutun bulunduğu bölgeyi önceden araştırmanız, tapu ve imar durumunu kontrol etmeniz önerilir.
🔹 Satış açık artırma usulüyle yapılabildiği için fiyatlar değişiklik gösterebilir.
