Faizsiz Konut Kampanyasında Fiyatlar Düştü! 1.1 Milyon TL’ye Kadar Avantaj Ortaya Çıktı 🏠📉
Faizsiz Konut Kampanyasında Büyük Fiyat Düşüşü
Emlak Konut GYO öncülüğünde başlatılan Damla Kent konut projesi kapsamında dikkat çeken bir gelişme yaşandı.
Konut sahibi olmak isteyen vatandaşlara yönelik geliştirilen gayrimenkul sertifikası modeli, sertifika fiyatlarının düşmesiyle birlikte çok daha avantajlı hale geldi.
Bu sistem sayesinde vatandaşlar:
- Konutun tamamını almak yerine
- Metrekareyi temsil eden sertifikaları parça parça satın alarak
- Zamanla ev sahibi olabiliyor.
Bu model aynı zamanda faizsiz konut sahibi olma imkanı sunduğu için yoğun ilgi görüyor.
Gayrimenkul Sertifikası Sistemi Nasıl Çalışıyor?
Proje ilk olarak Murat Kurum tarafından “Damla damla ev sahibi olacaksınız” sloganıyla duyuruldu.
Sistem şu şekilde işliyor:
- Sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem görüyor.
- Sertifikalar hisse senedi gibi alınıp satılabiliyor.
- Yeterli sertifika biriktiren kişiler proje sonunda tapu alabiliyor.
Bu model sayesinde vatandaşlar:
- kredi kullanmadan
- faiz ödemeden
- bütçesine göre yatırım yapabiliyor.
Konut Fiyatlarında 3.3 Milyon TL’ye Varan Düşüş
Sertifika fiyatının borsada 5,74 TL seviyesine gerilemesi ile birlikte konut fiyatlarında ciddi düşüş oluştu.
| Konut Tipi | Eski Fiyat | Yeni Fiyat | Toplam Düşüş |
|---|---|---|---|
| 1+1 (62 m²) | 4.793.206 TL | 3.624.901 TL | 1.168.304 TL |
| 2+1 (88 m²) | 6.552.265 TL | 4.955.204 TL | 1.597.060 TL |
| 3+1 (144 m²) | 10.511.512 TL | 7.949.417 TL | 2.562.094 TL |
| 4+1 (194 m²) | 13.915.089 TL | 10.523.400 TL | 3.391.689 TL |
Bu tabloya göre bazı konutlarda 1 milyon TL ile 3.3 milyon TL arasında fiyat avantajı oluştu.
Fiyatlar Neden Düştü?
Konut fiyatlarının düşmesinin temel nedeni inşaat maliyetleri değil, sertifika fiyatındaki değişim oldu.
Gayrimenkul sertifikasının borsadaki fiyatı düşerken:
- Sertifika başına maliyet azaldı
- Aynı konut için gereken toplam tutar düştü
Bu durum yatırımcılar için önemli bir fırsat oluşturdu.
Ev Sahibi Olmak İsteyenler İçin Ne Anlama Geliyor?
Uzmanlara göre mevcut durum özellikle:
- nakit birikimi olan yatırımcılar
- faizsiz konut almak isteyenler
için önemli bir fırsat sunuyor.
Başakşehir bölgesinde yer alan projede bazı konutlarda %25 – %30 civarında fiyat avantajı oluştu.
Ancak sertifikalar borsada işlem gördüğü için fiyatların tekrar yükselme ihtimali de bulunuyor.
📌 Özet:
Emlak Konut’un Damla Kent projesinde konut fiyatları, gayrimenkul sertifikası fiyatlarının düşmesi nedeniyle ciddi şekilde geriledi. Yeni tabloda bazı konutlarda 1 milyon TL’den başlayıp 3.3 milyon TL’ye kadar fiyat avantajı oluştu.
Yorum gönder