Muhsin
Yüksek enflasyon ve kira artışları, Türkiye’de konut krizini derinleştirirken Hükümet’ten dar gelirli vatandaşlara umut olacak bir açıklama geldi. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in duyurduğu yeni sosyal konut projesi kapsamında TOKİ eliyle 500 bin yeni konut inşa edilecek.
Bakan Şimşek, projeyi duyururken “Kira sorununu faizle değil, konut üretimini artırarak çözeceğiz” ifadelerini kullandı. Bu kapsamda ülke genelinde 81 ilin neredeyse tamamında sosyal konutlar üretilecek.
📌 Hedef: Kira Sorununu Üretimle Çözmek
Bakan Şimşek açıklamasında şu çarpıcı noktalara dikkat çekti:
- Türkiye’de konut sahipliği oranı %56, ancak kira ödemeyenlerin oranı %72.
- Büyükşehirlerde geçim sıkıntısının temelinde yüksek kira bedelleri var.
- Kira enflasyonu, manşet enflasyonu yukarıda tutan en önemli etken.
- Bu nedenle kira sorununa çözüm sosyal konut üretiminden geçiyor.
🏘️ Hangi İllerde Konut Yapılacak?
500 bin konut projesi, Türkiye’nin dört bir yanını kapsayacak şekilde planlandı. Aralarında İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Gaziantep, Konya gibi büyük şehirlerin de yer aldığı 81 ilde sosyal konut üretilecek.
İşte örnek bazı iller:
- İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Konya, Antalya, Gaziantep, Kayseri, Mersin, Eskişehir
- Ayrıca depremden etkilenen iller başta olmak üzere: Hatay, Kahramanmaraş, Malatya, Adıyaman, Elazığ, Diyarbakır gibi şehirlerde öncelik sağlanacak.
🏠 Konut Tipleri ve Fiyatlar
Projede ağırlıklı olarak 1+1 ve 2+1 konutlar üretilecek. TOKİ’nin maliyetleri düşürerek daha fazla konut üretmesi amacıyla bu projede 3+1 konut sayısı oldukça az olacak ya da hiç yapılmayacak.
✅ Konut tipleri ve başlangıç taksitleri:
- 1+1 konut (50–60 m²): Aylık taksit 7.500 TL
- 2+1 konut (70–80 m²): Aylık taksit 9.000 TL
Konutların satış fiyatları ise henüz açıklanmadı ancak ödeme planlarının 180 ay (15 yıl) vade üzerinden oluşturulması bekleniyor.
📆 Başvurular Ne Zaman Başlayacak?
TOKİ 500 bin sosyal konut başvurusunun, 2025 yılının Aralık ayında başlayacağı açıklandı. Başvuru koşulları ve detaylı bilgiler TOKİ’nin resmi internet sitesinde ilan edilecek.
Vatandaşlar, e-Devlet veya TOKİ şubeleri üzerinden başvuru yapabilecek. Başvuru detayları belli olduğunda bildirim almak isteyenler TOKİ’nin bilgilendirme sistemine kayıt yaptırabilecek.
📈 Arka Plan: Enflasyon ve Konut Sorunu
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın hedefi, 2025 yılını %30’un altında bir enflasyonla tamamlamak. Kira artışlarının manşet enflasyona etkisinin azaltılması için sosyal konut üretimi kritik önem taşıyor. Bu nedenle sosyal konut projeleri yalnızca barınma değil, enflasyonla mücadele aracı olarak da değerlendiriliyor.
💬 Vatandaşa Çağrı: Hangi İl Öncelikli Olmalı?
500 bin konutun hangi illere ne kadar yapılacağı henüz netleşmedi. Ancak vatandaşlardan gelen talepler doğrultusunda planlamaya yön verileceği ifade edildi. Siz de hangi ilde daha fazla konut yapılmasını istediğinizi aşağıdaki yorum kısmından belirtebilirsiniz.
