Devlet 24 İlde 660 Arsayı 100 Bin TL’den Başlayan Fiyatlarla Satışa Çıkardı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı bünyesinde yürütülen çalışmalar kapsamında vatandaşları yakından ilgilendiren arsa satış duyurusu yayımlandı. Emlak Yönetim tarafından gerçekleştirilecek satış kapsamında 24 ilde toplam 660 arsa açık artırma yöntemiyle satışa sunuluyor.

Satışa çıkarılan arsalar arasında konut alanı niteliğindeki taşınmazların yanı sıra farklı kullanım amaçlarına sahip arsalar da bulunuyor. Özellikle kendi evini yapmak isteyen vatandaşların ilgisini çekebilecek taşınmazlar için başlangıç fiyatlarının 100 bin TL ve 300 bin TL seviyelerinden başladığı bildiriliyor.

Arsa sahibi olmak isteyen vatandaşlar için ödeme konusunda da farklı seçenekler sunuluyor. Buna göre alıcılar isterse arsa bedelinin yüzde 25’ini peşin ödeyip kalan tutarı 24 ay vadeyle ödeme imkanından yararlanabilecek. Peşin ödeme tercih edilmesi halinde ise satış bedeli üzerinden yüzde 20 indirim uygulanacak.

🏡 Ev Yapmak İsteyenlere Arsa Fırsatı

Satış listesinde yer alan arsaların önemli bir bölümünün konut alanı olarak belirlendiği görülüyor. Bu nedenle satış duyurusu özellikle kendi arsası üzerinde ev yapmak isteyen vatandaşlar açısından dikkat çekiyor.

Bununla birlikte listedeki tüm taşınmazların aynı nitelikte olmadığı ve bazı arsaların farklı kullanım alanlarına sahip olduğu belirtiliyor. Bu nedenle vatandaşların açık artırmaya katılmadan önce ilgilendikleri taşınmazın imar durumu, kullanım amacı, konumu ve satış şartlarını ayrıntılı şekilde incelemesi gerekiyor.

Satışa ilişkin tüm taşınmazların detayları Emlak Yönetim tarafından yayımlanan resmi listelerde yer alıyor.

💰 100 Bin TL’lik Arsa Peşin Ödemede 80 Bin TL’ye Alınabilecek

Satış duyurusunun en dikkat çeken ayrıntılarından biri peşin ödeme indirimi oldu.

Verilen bilgilere göre vatandaşlar arsa bedelinin tamamını peşin ödemeyi tercih etmeleri halinde yüzde 20 indirimden yararlanabilecek.

Örneğin satış fiyatı 100 bin TL olarak belirlenen bir arsa için yüzde 20 indirim uygulandığında ödenecek tutar 80 bin TL olacak.

Benzer şekilde satış fiyatı 300 bin TL olan bir taşınmazın peşin satın alınması durumunda 60 bin TL indirim uygulanacak ve arsanın bedeli 240 bin TL olacak.

Peşin ödeme yapmak istemeyen vatandaşlar için ise yüzde 25 peşinat ve kalan tutarın 24 ay vade ile ödenmesi seçeneği bulunuyor.

📍 Hangi İllerde Arsa Satışı Yapılacak?

Emlak Yönetim tarafından yayımlanan satış listesinde toplam 24 ilde 660 arsanın bulunduğu belirtiliyor.

Arsa satışı yapılacak iller ve taşınmaz sayıları şöyle:

Listede en fazla arsa bulunan iller arasında Balıkesir, Ankara, Antalya, Samsun ve İstanbul öne çıkıyor.

🏷️ En Ucuz Arsaların Fiyatları Dikkat Çekiyor

Satış listesinde yer alan taşınmazlar arasında başlangıç fiyatı 100 bin TL olan arsalar bulunuyor. Bunun yanında 300 bin TL’den başlayan farklı taşınmazlar da satışa sunuluyor.

Ancak vatandaşların yalnızca başlangıç fiyatına bakarak karar vermemesi gerekiyor. Açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek satışlarda taşınmazların nihai satış fiyatları artırma sonucunda değişebilecek.

Bu nedenle satın almak isteyenlerin ilgili taşınmazın muhammen bedeli, konumu, niteliği ve açık artırma şartlarını önceden kontrol etmesi önem taşıyor.

👤 Başvuru Şartları Neler?

Yayımlanan bilgilere göre arsa satışlarına katılmak isteyen gerçek kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş olması gerekiyor.

Ayrıca vatandaşların üzerlerine kayıtlı ev veya arsa bulunması başvuruya engel olarak belirtilmiyor. Dolayısıyla mevcut durumda evi veya arsası bulunan vatandaşlar da satış koşullarını sağlamaları halinde açık artırmaya katılabilecek.

Satışa gerçek kişilerin yanı sıra şartları taşıyan tüzel kişiler de katılabilecek.

💳 Açık Artırmaya Katılmak İçin Teminat Yatırılacak

Arsa satışına katılmak isteyenlerin, talip oldukları taşınmazın muhammen bedeline göre belirlenen katılım teminatını yatırması gerekiyor.

Teminat tutarları şu şekilde:

• 400.000 TL’ye kadar: 20.000 TL
• 400.001 – 2.000.000 TL: 100.000 TL
• 2.000.001 – 4.000.000 TL: 250.000 TL
• 4.000.001 – 8.000.000 TL: 500.000 TL
• 8.000.001 – 16.000.000 TL: 1.000.000 TL
• 16.000.001 – 32.000.000 TL: 2.500.000 TL
• 32.000.001 – 100.000.000 TL: 5.000.000 TL
• 100.000.001 – 250.000.000 TL: 10.000.000 TL
• 250.000.001 TL ve üzeri: 20.000.000 TL

Teminatın, açık artırma toplantısından önce Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş.’nin ilgili banka hesabına yatırılması gerekiyor.

Vatandaşların ödeme sonrasında dekont ve gerekli belgelerle birlikte başvuru işlemlerini tamamlaması gerekiyor.

📝 Başvuru Nasıl Yapılacak?

Arsa satışlarına katılmak isteyen vatandaşların öncelikle satış listesinde bulunan taşınmazları incelemesi gerekiyor. İlgilenilen taşınmazın muhammen bedeline göre gerekli teminat yatırıldıktan sonra açık artırmaya katılım için gerekli işlemler tamamlanabilecek.

Satışa ilişkin ayrıntılı bilgiler, taşınmaz listeleri, ihale şartnamesi ve başvuru sürecine ilişkin güncel duyurular TOKİ ve Emlak Yönetim’in resmi internet adresleri üzerinden takip edilebilecek.

Vatandaşların özellikle ödeme yapmadan önce taşınmazın resmi satış duyurusunu ve ihale şartlarını kontrol etmesi önem taşıyor.

🏠 24 İlde Arsa Satışı İçin Geri Sayım

Devlet tarafından gerçekleştirilecek arsa satışları, uygun fiyatlı taşınmaz arayan vatandaşların gündemine girdi. 24 ilde 660 taşınmazın satışa sunulması ve bazı arsaların 100 bin TL gibi başlangıç fiyatlarına sahip olması yoğun ilgi görmesine neden oldu.

Peşin ödeme seçeneğinde yüzde 20 indirim uygulanması da satışın dikkat çeken ayrıntıları arasında bulunuyor. Ancak açık artırma yöntemi nedeniyle ilanlarda belirtilen fiyatların başlangıç/muhammen bedel niteliğinde olabileceği ve nihai satış fiyatının artırma sonucuna göre şekillenebileceği unutulmamalı.

Arsa satışına katılmayı düşünen vatandaşların, başvuru ve teminat işlemlerini gerçekleştirmeden önce resmi satış ilanını, taşınmazın özelliklerini ve ihale şartnamesini dikkatle incelemesi gerekiyor.